Korsa
8 (3952) 964-904

Иркутск, ул. Горная 4, офис 606

ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ ДЛЯ БИЗНЕСА

Регистрация ТСЖ

    Юридическая компания «Корса» предлагает услуги по подготовке документов для проведения государственной регистрации товарищества собственников жилья (ТСЖ).

    Товариществом собственников жилья признается вид товариществ собственников недвижимости, представляющий собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо имуществом собственников помещений в нескольких многоквартирных домах или имуществом собственников нескольких жилых домов, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме либо совместного использования имущества, находящегося в собственности собственников помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества, принадлежащего собственникам нескольких жилых домов, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, помещениями в данных многоквартирных домах или данными жилыми домами, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества собственников нескольких жилых домов.

Если вы имеете большие планы на будущее и желаете создать ТСЖ, то юридическая компания «КОРСА» поможет вам сделать первый шаг к заветной цели. Наши специалисты помогут Вам собрать необходимый пакет документов и ответить на все интересующие Вас вопросы.

Плюсы создания ТСЖ:

  • Объединенные в ТСЖ владельцы помещений могут реально воздействовать на политику управляющей организации. Никто не имеет права заставлять жителей дома устраивать сборы средств для установки в общественных вестибюлях дорогостоящей мебели, однако принять решение касательно оборудования добавочных мест на паркинге (поиск финансов и выделение соответствующей площади) участники ТСЖ способны.

  • ТСЖ предоставляет возможность выбора эксплуатирующей организации. Это значит, что владельцы самостоятельно осуществляют контроль качества коммунальных услуг, которые им предоставляются. Подобную проверку осуществляют сотрудники ТСЖ (например, инженер-диспетчер, члены правления или председатель). При обнаружении нарушений, правление уведомляется проверяющим. Данный факт уточняется и может превратиться в основание для расторжения договора с этой управляющей организацией. Основанием пересчитать платежи за оказанные коммунальные услуги является акт, фиксирующий некачественные жилищно-коммунальные услуги.

  • ТСЖ может самостоятельно полностью управлять многоквартирным домом (без привлечения эксплуатирующей или управляющей организации). 

  • Государство вправе выделить субсидию для проведения капитального ремонта многоквартирного дома, хотя участники товарищества должны производить его собственными средствами.

  • Общее имущество товарищества может нести существенный доход ТСЖ. Разрешение на ведение предпринимательской деятельности позволяет ТСЖ зарабатывать, сдавая нежилой фонд и даже стены здания (к примеру, для размещения рекламы или технического оборудования) в аренду. Полученные денежные средства можно использовать на благоустройство дома.

  • По оценкам риэлторов, наличие ТСЖ может увеличить рыночную цену квартиры в доме, поскольку ТСЖ может создать более комфортную атмосферу для проживания (красивые клумбы около подъезда, чистота лестниц, проверенные консьержи, рабочие домофоны и пр.).

Перечень документов необходимых для регистрации ТСЖ:

  • Протокол общего собрания собственников многоквартирного дома с повесткой дня о выборе способа управления - ТСЖ и о создании ТСЖ;

  • Устав ТСЖ (2 экземпляра)

  • Протокол правления ТСЖ, на котором был избран председатель правления ТСЖ;

  • Доверенность (при необходимости).

 

Почему следует обратиться к нам?

Минусы процедуры 
самостоятельной регистрации

Когда к работе привлечены 
профессионалы

Приходится тратить много времени на поиск всех требований к оформлению документов.

Вы получаете подробную консультацию юриста и бухгалтера – по выбору организационно правовой формы, системы налогообложения, порядку начала предпринимательской деятельности.

Продолжаете тратить время, разбираясь среди многочисленных кодов, пытаясь подобрать подходящие ОКВЭД.

Наши специалисты подбирают коды ОКВЭД.

Постоянно изменяющиеся законодательство и требования ИФНС увеличивают шанс ошибки вследствие которой Вы можете получить отказ.

Вы получаете профессионально подготовленный пакет документов, в том числе разработанный нашими юристами Устав.

Даже одна опечатка или орфографическая ошибка в документах приводит к отказу в регистрации.

Вы тратите на регистрацию в общей сложности не более 1 часа своего времени.

В случае отказа при регистрации Вы теряете уплаченную госпошлину – 4 т.р., а документы необходимо подавать повторно.

Спокойно занимаетесь своими делами.

 

Получаете месяц бухгалтерского обслуживания и сертификат на юридические услуги в подарок!